Opis: PWG 1954, str. 148, stan db+ (przykurzona, lekko podniszczona okładka) ISBN Praca przeznaczona jest dla administratorów budynków mieszkalnych. W prosty i przystępny sposób podaje ona zakres pracy i obowiązki administratora oraz podległego mu personelu, w szczególności w zakresie współpracy z mieszkańcami, utrzymania czystości na terenie nieruchomości, prowadzenia bieżącej eksploatacji i konserwacji budynku i jego elementów, zgłaszania budynków do remontu, obliczania i pobierania czynszów, świadczeń i innych opłat za najem lokali. Praca bogato ilustrowana jest przykładami. SPIS TREŚCI Wstęp I. Struktura i schemat organizacyjny przedsiębiorstwa Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych Szczegółowy zakres działania miejskich (gminnych) zarządów budynków mieszkalnych II. Rejon administracyjny i zasięg jego działania Organizacja biura rejonu administracyjnego Sprzęt gospodarczy i porządkowy Ewidencja w rejonie administracyjnym III. Zadania i odpowiedzialność personelu administracji domu Przykładowy rozkład zajęć administratora IV. Obowiązki administratora w zakresie współpracy z mieszkańcami V. Obowiązki administratora w zakresie utrzymania czystości i porządku na terenie nieruchomości VI. Obowiązki administratora w zakresie bieżącej eksploatacji i konserwacji urządzeń technicznych bundynku Instalacja wodociągowo-kanalizacyjna Instalacja elektryczna Instalacja gazowa Czyszczenie kominów oraz przewodów dymowych i spalinowych Centralne ogrzewanie VII. Obowiązki administratora w zakresie bieżącego remontu i kon- serwacji budynku mieszkalnego VIII. Obowiązki administratora w zakresie obliczania i pobierania opłat za najem lokali 1. Wiadomości ogólne Budynek mieszkalny Budynek użytkowy Kondygnacje budynku Domek jednorodzinny Lokal mieszkalny Lokal użytkowy (niemieszkalny) Izba mieszkalna Izba użytkowa (niemieszkalna) Jednostka czynszowa Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego Powierzchnia użytkowa lokalu niemieszkalnego (użytkowego) Powierzchnia mieszkalna Powierzchnia inwentarzowa Powierzchnia eksploatowana Jednostka obrachunkowa Koszty eksploatacji i bieżącego remontu Najem lokali Wynajmujący Najemca Przepisy prawne regulujące zagadnienie czynszów za lokale mieszkalne Czynsze za lokale mieszkalne Z art. 2 dekretu o najmie lokali Tabela stawek czynszowych Nr 1 za lokale mieszkalne Z art. 4 dekretu o najmie lokali Z art. 3 dekretu o najmie lokali Ograniczenia w stosunku ulg z art. 3 i 4 dekretu Obniżka stawek czynszowych za lokale mieszkalne o 30%> i 50% Udowodnienie prawa najemcy do czynszów ulgowych Władze czynszowe Koszty eksploatacji i bieżącego remontu, czyli tzw. świadczenia Rozliczenia z najemcami kosztów eksploatacji i bieżącego remontu Świadczenia odpłatne Terminy płatności czynszu i świadczeń Rozwiązanie umowy o najmie lokalu mieszkalnego Wpłaty na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej od lokali mieszkalnych Obniżka wpłat na FGM od lokali mieszkalnych Podział pomieszczeń przynależnych do lokalu mieszkalnego między kilku najemców Czynsze i świadczenia w domach nowowybudowanych i odbudowanych Tabela opłat za mieszkania w budynkach ZOR Tabela opłat za lokale przydzielone władzom wojskowym Czynsze za lokale przydzielone władzom wojskowym Czynsze za lokale zajmowane przez przedstawicielstwa dyplomatyczne i cudzoziemski personel tych przedstawicielstw 3. Czynsze za lokale użytkowe Tabela stawek czynszowych Nr 1 (lokale biurowe) Tabela stawek czynszowych Nr 2 (lokale przemysłowe) Tabela stawek czynszowych Nr 3 (lokale handlowe) Tabela stawek czynszowych Nr 4 (lokale gastronomiczne) Tabela stawek czynszowych Nr 5 (garaże i składy) Tabela stawek czynszowych Nr 6 (lokale kult.-oświatowe) Inne opłaty (poza czynszem) od lokali użytkowych Czynsz uiszczony z góry przed 1 marca 1953 r. Wpłaty na FGM od czynszów za lokale użytkowe Tabela wpłat na FGM od lokali użytkowych 4. Obciążenie podatkowe wynajmujących i najemców Podatek od nieruchomości Podatek od lokali Podatek miejski Podatek od zbytku mieszkaniowego Podatek od nabycia praw majątkowych 5. Inkaso czynszów i świadczeń Zaległości czynszowe
|
randki |
CyberCiekawostki |
darmowe aliasy |
darmowe forum |
promocje |
opinie, testy, oceny
darmowa toplsta | reklama internetowa
darmowa toplsta | reklama internetowa